楼市新政相继实施,申城楼市连续升温,甚至有房主“跳价”、推迟发售房屋。上海的房价到底涨了没有?昔日上午,国家统计局发布了3月份70个大中都会住所发卖价钱统计数据,给出明确的回答:3月份,上海房价没有涨…

  楼市新政相继实施,申城楼市连续升温,甚至有房主“跳价”、推迟发售房屋。上海的房价到底涨了没有?昔日上午,国家统计局发布了3月份70个大中都会住所发卖价钱统计数据,给出明确的回答:3月份,上海房价没有涨,甚至比去年3月份房价还要低。

  沪新居
二手房均未落价

  国家统计局发布的3月份70个大中都会住所发卖价钱统计数据显示,本年3月,上海的新建住所价钱、新建商品住所价钱、二手住所价钱均和2月份持平,和去年3月份相比均涌现下落。

  “一线都会新建商品住所价钱和二手住所价钱环比综合平均,分别由上月降落
0.1%和持平转为本月下跌0.2%和0.3%。”国家统计局都会司高级统计师刘建伟分析道,环比房价整体
趋稳,都会间继承分化。

  70城房价同比继承降落

  3月份,70个大中都会新建商品住所成交量为21.7万套,比2月份增加65.9%,接近去年同期程度,主要原因是2月份属于房地产传统发卖淡季,春节过后房地产市场成交逐步活跃。刘建伟预测道,随着3月底楼市新政影响的逐步显现,预计将来发卖量可能继承回稳。

  受去年同期基数较高影响,房价同比继承降落
。刘建伟解读道,70个大中都会中新建商品住所价钱全部降落
;二手住所价钱1个都会下跌,其余降落
。随着环比房价由降转升,同比房价初步预计降幅将会收窄,并逐步企稳。

  市场成交量连续回升

  随着3月份市场成交量的连续回升,房价环比跌幅连续收窄,或将有更多的都会走出了止跌的通道中,步入房价下跌的通道中。易居房地产研究院研究员严跃进预测,第二季度市场成交量将继承回升,会带来全部
成交行情的提振。特别
一线都会将领涨全国,并且会带来市场情绪的继承转变。